Casas y residencias
Desarrollos habitacionales medios y residenciales en el Bajío, Península de Yucatán, Baja California y zona metropolitana del Valle de México.
Ciudad de México · Bienes Raíces 2026
Invierte en el desarrollo inmobiliario de México mediante crowdlending
Conecta directamente con proyectos de vivienda, naves industriales, locales comerciales y complejos corporativos, respaldados por garantías reales y con rendimientos atractivos denominados en pesos mexicanos.
- $1,240 M MXN
- Capital colocado en 2025
- 68
- Proyectos financiados
- 11.8%
- Rendimiento promedio anualizado
- 17,300+
- Inversionistas registrados
Torre Reforma · Ciudad de México, CDMX
El modelo
¿Qué es el crowdlending inmobiliario?
El crowdlending inmobiliario es un modelo de financiamiento colectivo donde múltiples inversionistas aportan capital para financiar proyectos de bienes raíces a cambio de un rendimiento de tasa fija o variable, respaldado directamente por garantías hipotecarias o fideicomisos de garantía sobre el inmueble.
A diferencia de la compraventa tradicional, no adquieres una propiedad completa: prestas capital al desarrollador y recibes intereses periódicos hasta el vencimiento del proyecto. La ley Fintech mexicana regula esta actividad bajo la figura de Institución de Financiamiento Colectivo (IFC).
1
Diversificación real
Participa desde $5,000 MXN en distintos proyectos, ciudades y clases de activo inmobiliario.
2
Garantía tangible
Cada préstamo está respaldado por el inmueble desarrollado o por un fideicomiso de garantía inscrito ante notario.
3
Rendimientos transparentes
Tasa objetivo, plazo, calendario de pagos y avances de obra publicados en tu panel de inversionista.
El proceso
Cómo funciona nuestro crowdlending
Cuatro pasos claros para pasar de curioso a inversionista activo en el mercado inmobiliario mexicano.
01
Selección rigurosa de proyectos
Evaluamos la viabilidad legal, financiera y técnica de cada inmueble. Menos del 6% de las solicitudes recibidas superan nuestro comité de riesgos.
02
Aportación desde $5,000 MXN
Invierte en fracciones de proyectos institucionales con una entrada accesible. Escoge por plazo, ciudad, tipo de activo o rendimiento objetivo.
03
Garantía inmobiliaria
El inmueble o el fideicomiso de garantía respalda el préstamo. Toda la documentación jurídica queda disponible en tu expediente digital.
04
Retornos periódicos
Recibe pagos mensuales o trimestrales de intereses y el capital al vencimiento, depositados directamente en tu cuenta CLABE registrada.
Portafolio
Tipos de propiedades que financiamos
Todos los activos son ubicados, valuados y auditados por peritos certificados en México antes de su publicación.
Torres de departamentos
Verticales de vivienda multifamiliar en Ciudad de México, Monterrey, Guadalajara, Querétaro y Puebla con enfoque en renta y venta institucional.
Naves industriales y fábricas
Parques logísticos e industriales cerca de corredores del T-MEC: Nuevo León, Coahuila, Chihuahua, Guanajuato y Estado de México.
Locales y plazas comerciales
Espacios comerciales de conveniencia, oficinas boutique y plazas de uso mixto con contratos de renta a largo plazo.
Contexto 2026
¿Por qué invertir en bienes raíces en México?
México se consolida como el destino de inversión inmobiliaria más dinámico de América Latina en 2026, impulsado por el nearshoring, el desarrollo urbano y una demanda habitacional estructural.
01
Nearshoring en expansión
Más de 45 mil millones de dólares en anuncios de inversión industrial durante 2024-2025 impulsan la demanda de naves y vivienda en estados del norte y del Bajío.
02
Déficit habitacional estructural
México requiere más de 8 millones de nuevas viviendas hacia 2030, según estimaciones del sector, generando demanda sostenida para desarrolladores serios.
03
Marco jurídico Fintech
La Ley para Regular las Instituciones de Tecnología Financiera (2018) establece supervisión de CNBV, Banco de México y CONDUSEF sobre las plataformas de financiamiento colectivo.
04
Peso mexicano y protección real
Rendimientos denominados en MXN con garantías físicas: cuando la volatilidad financiera aumenta, los activos inmobiliarios locales conservan valor real.
Confianza
Operamos con estándares institucionales
Comité de crédito independiente
Analistas certificados en riesgo inmobiliario y auditoría externa trimestral por despacho de contadores públicos titulados.
Fideicomisos de garantía
El patrimonio prestado queda aislado en un fideicomiso administrado por una institución fiduciaria mexicana autorizada.
Reporte a CNBV y buró
Cumplimos con reportes regulatorios, prevención de lavado de dinero y validación de identidad conforme al artículo 58 de la Ley Fintech.
Transparencia total
Cada inversionista accede al expediente completo del proyecto: escrituras, permisos, valuaciones, avances de obra y estados financieros.
Lista de espera
Recibe las próximas oportunidades de inversión
Regístrate a nuestra lista privada y recibirás primero los nuevos proyectos publicados, reportes trimestrales y guías educativas sobre crowdlending inmobiliario en México.